FAQ

Nous intervenons dans toute l’Île-de-France : Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Essonne, Yvelines, Val-d’Oise, Hauts-de-Seine et Seine-et-Marne.

Le devis est gratuit et sans engagement. Le diagnostic (visite et contrôle technique de l’installation) est une prestation payante, sur rendez-vous.

Tous nos travaux d’assainissement sont couverts par une garantie décennale et réalisés dans le respect des normes en vigueur.

Oui, nous travaillons avec les particuliers, syndics, collectivités et entreprises de toute taille.

Oui, nous proposons des contrats annuels pour l’entretien des fosses, microstations, pompes de relevage et séparateurs à hydrocarbures.

Vous pouvez joindre OIB Assainissement directement au  01 89 48 01 14 ou via notre formulaire de contact en ligne.
Nous répondons rapidement à toutes vos demandes de devis, de diagnostic ou d’intervention.

Nous assurons l’installation, la réparation et la mise en conformité des réseaux d’eaux usées et pluviales :
fosses toutes eaux, microstations, pompes de relevage, raccordements au tout-à-l’égout et systèmes de drainage.

Nous fixons l’intervention avec vous dès votre appel, selon la nature du chantier.

Le devis est gratuit et sans engagement. Le diagnostic sur place est une prestation payante, réalisée sur rendez-vous.

Oui, nous collaborons avec les particuliers, entreprises, syndics et collectivités locales dans toute l’Île-de-France.

Nous recommandons un entretien régulier de vos réseaux et fosses.
Un simple contrôle préventif peut éviter la majorité des pannes et débordements.

Moins de 3 ans pour une installation individuelle (contrôle du SPANC). Pour un logement raccordé, lorsque le contrôle est exigé, le document doit dater de 10 ans au plus.

Pas partout : seulement là où la commune ou le service d’assainissement l’impose. Renseignez-vous auprès de ce service et du notaire avant de mettre en vente.

Oui. Le rapport est joint au dossier de vente et l’acquéreur est informé. Pour une installation individuelle, les travaux sont à faire dans l’année qui suit l’acte de vente, s’ils n’ont pas été faits avant.

Un devis de mise en conformité écrit et daté, annexé au compromis, suffit généralement à rassurer le notaire : les travaux se font ensuite. Voir le chiffrage d’un séquestre.

Le vendeur s’expose à une action pour vice caché, et la responsabilité du notaire peut être engagée. Mieux vaut régler la question avant le compromis.

Pour une installation individuelle : un an à compter de la signature de l’acte pour réaliser les travaux.

Le contrôle est demandé et payé par le vendeur, qui le joint au dossier de diagnostic technique. Pour les travaux, la loi fixe qui doit les faire et dans quel délai ; la prise en charge réelle se règle dans la négociation du prix ou dans l’acte.

Non pour une maison non raccordée : seul le SPANC délivre le document exigé. Pour une maison raccordée, certains gestionnaires confient le contrôle de vente à un prestataire qu’ils désignent. Le diagnostic d’une entreprise de travaux sert à préparer les travaux ; il ne remplace pas ce document.

Cela dépend de la situation : séparation EU/EP, raccordement, suppression de fosse, longueur de tranchée, accès. Pour la partie privée d’un raccordement, comptez à partir de 4 000 € HT environ, davantage pour une tranchée longue ou profonde : voir le détail des prix.

Les eaux usées sont les eaux sales de la maison (WC, cuisine, salle de bains) ; les eaux pluviales sont les eaux de pluie. Les mélanger est une non-conformité courante lors des contrôles : voir la séparation EU/EP.

La partie privée du branchement, de l’habitation jusqu’à la limite de propriété, est à la charge du propriétaire. Une aide existe selon votre commune : voir les aides par commune.

Cela dépend du terrain, de la longueur de tranchée et de l’accès. Nous précisons la durée dans le devis.

Elle est vidangée par une entreprise agréée, puis comblée et neutralisée sur place, entrées et sorties obturées. Voir supprimer une fosse après raccordement.

Le SPANC contrôle les installations d’assainissement non collectif : à la conception d’un projet, à la fin des travaux, périodiquement, et lors de la vente. Un rapport « non conforme » impose des travaux dans un délai donné.

Oui : le SPANC examine la conception avant les travaux, puis contrôle l’exécution avant remblaiement.

Le propriétaire choisit parmi les filières adaptées au terrain : l’étude de sol les définit et le SPANC valide la conception avant les travaux.

Pour une maison de cinq pièces principales, une filière complète démarre en général autour de 10 000 € HT et dépasse souvent 15 000 € HT, ancienne fosse neutralisée comprise. Le devis se fait après visite et sur l’étude de sol.

À la pose, l’écart dépend surtout du terrain : sur un même dossier 2026, la micro-station était moins chère que le filtre drainé. Sur la durée, la fosse avec épandage coûte le moins à entretenir. Comparez toujours pose, électricité et entretien.

La fosse toutes eaux ne fait que le prétraitement : il faut un épandage, un filtre à sable ou un dispositif agréé derrière. La micro-station fait prétraitement et traitement dans une même cuve, avec un compresseur. Les deux demandent un endroit où l’eau traitée peut partir.

La fosse toutes eaux avec épandage ou filtre à sable convient aux terrains assez grands et perméables. La micro-station est plus compacte, adaptée aux petits terrains ou aux sols peu perméables. Le choix dépend de l’étude de sol et du SPANC.

Les deux sont des dispositifs agréés pour les terrains contraints. Le filtre compact fonctionne en général sans électricité et supporte mieux les périodes d’inoccupation ; la micro-station demande du courant et un entretien suivi.

Elle évite les tranchées de traitement, pas l’évacuation : l’eau qui sort doit être infiltrée si le sol le permet, sinon il faut un exutoire autorisé (fossé, réseau pluvial, puits d’infiltration sur étude).

Pas toujours : certains dispositifs agréés ne sont pas adaptés à un fonctionnement intermittent. Nous lisons l’agrément avant de proposer un modèle.

En général lorsque les boues atteignent environ 50 % du volume de la fosse, soit tous les 3 à 4 ans selon l’usage. Voir le prix d’une vidange.

L’Agence de l’eau Seine-Normandie aide la réhabilitation quand le SPANC porte une opération groupée ; la demande se fait avant de commander. L’éco-prêt à taux zéro peut aussi financer les travaux sous conditions. Voir les aides financières.