Assainissement à Pantin (93) : ce qu’un propriétaire doit savoir

OIB Assainissement, entreprise installée à Aulnay-sous-Bois, intervient côté privé à Pantin : inspection caméra des canalisations et des regards, curage, mise en conformité, raccordement. En 2026, nous y avons réalisé une inspection caméra avec rapport photo et un chantier en copropriété. Téléphone : 01 89 48 01 14.

Qui gère l'assainissement à Pantin

• Réseaux de la ville : Est Ensemble, qui en a confié l'exploitation à sa régie publique, Eau publique par Est Ensemble, depuis 2023. C'est la régie qui contrôle les raccordements et délivre attestations et certificats.
• Réseaux départementaux : si votre rue est desservie par le réseau du Département de la Seine-Saint-Denis, c'est le Département qui traite le contrôle ou le nouveau branchement. monbranchement.fr indique le gestionnaire à l'adresse.
• Transport et épuration : SIAAP.
• Pas d'assainissement individuel : tout le territoire d'Est Ensemble est en zonage collectif, l'assainissement individuel y est interdit (règlement 2023, art. 47).
• Prix du service en 2024 : 3,34 € TTC/m³ pour une facture type de 120 m³ (source SISPEA, donnée publiée non vérifiée). Taux de desserte : 100 %.

Ce que le règlement impose ici

D'après monbranchement.fr, Pantin est desservie par un réseau unitaire : eaux usées et pluie partent dans le même collecteur public. Quelques zones récemment aménagées du territoire sont en séparatif ; Est Ensemble ne les liste pas par commune.

• À la vente : Pantin ne figure pas dans le décret n° 2022-93 du 31 janvier 2022. En zone unitaire, la régie délivre une attestation de desserte (30 €), sur demande du vendeur. En zone séparative, le contrôle de conformité est obligatoire (150 € pour une maison, 150 € par lot en immeuble ; certificat valable 10 ans tant que le réseau privé n'est pas modifié).
• Chez vous, toujours deux réseaux : « les installations d'évacuation sont séparatives en partie privée, jusqu'à la limite du domaine privé, quel que soit le type de réseau desservant » (règlement 2023, art. 48). Un réseau public unitaire n'autorise donc pas à mélanger gouttières et eaux usées sur la parcelle.
• Le regard de branchement se place en limite de propriété, de préférence sous le domaine public, sinon à 1 mètre au plus de la limite. La partie située entre le collecteur et la limite appartient à la collectivité (art. 35).
• Raccordement : obligatoire dans les deux ans suivant la mise en service du réseau (art. 13).
• Non-conformité constatée : délai de travaux de deux ans au plus, puis somme pouvant être majorée jusqu'à 400 % (art. 50.3).

Contacts publiés : numéro vert 0 805 058 058 (lundi-vendredi, 9 h-12 h 30) ; certificat-assainissement@est-ensemble.fr pour une attestation ou un certificat.

Nos interventions à Pantin

• 2026, habitation : inspection caméra des regards, rapport remis avec 54 photos.
• 2026, copropriété : regard de branchement, inspection caméra et gestion des eaux pluviales.
• 2026, copropriété : demande en cours d'étude.

Nous travaillons uniquement en domaine privé. Le contrôle officiel reste celui de la régie : notre rapport d'inspection ne le remplace pas.

Le terrain à Pantin

D'après la carte du BRGM, au point de la mairie, l'aléa retrait-gonflement des argiles est fort. Pour la remontée de nappe, la carte donne deux indications au même point (pas de débordement / zone potentiellement sujette aux débordements), avec une fiabilité moyenne : à vérifier à la parcelle.

Ce que cela change :

• le zonage pluvial d'Est Ensemble demande de gérer sur place la pluie décennale, soit 36 mm en 1 heure, par infiltration ; dans un sol argileux, l'eau s'infiltre mal : on mesure la perméabilité avant de dimensionner un puisard ou une tranchée d'infiltration, et l'on prévoit un stockage si elle est insuffisante ;
• les canalisations enterrées en sol argileux subissent les mouvements du sol : l'inspection caméra permet de repérer un tuyau déboîté ou fissuré avant de décider de travaux.

Ce que l'on nous demande le plus à Pantin

L'inspection caméra, à la fois dans les recherches qui mènent à notre site et dans nos interventions. Voir inspection caméra et curage dans le 93.

Questions posées à Pantin

Qui contacter pour l'assainissement à Pantin ? Pour une attestation, un certificat ou un branchement neuf : Eau publique par Est Ensemble. Pour des travaux sur votre terrain, une entreprise de votre choix, comme la nôtre.

À quoi sert une inspection caméra à Pantin ? À connaître l'état et le tracé réels des canalisations avant une vente, un achat ou des travaux : fissures, racines, contre-pentes, gouttière branchée sur les eaux usées. Notre diagnostic est payant ; il donne lieu à un rapport photo remis au client. Le devis des travaux qui suivent est gratuit après visite.

Pour aller plus loin

• Assainissement en Seine-Saint-Denis
• Mise en conformité dans le 93
• Raccordement et séparation EU/EP dans le 93
• Assainissement en copropriété
• Même gestionnaire : Montreuil

Devis écrit et daté, gratuit après visite ; déplacement gratuit. OIB Assainissement est assurée en décennale.

Sources et mise à jour

Est Ensemble : règlement du service d'assainissement (délibération CT2023-11-28-5 du 28/11/2023), grille « Tarifs des prestations d'assainissement » (consultée le 01/10/2026), pages « Mes démarches » et « Nous contacter », RPQS 2024 ; décret n° 2022-93 du 31/01/2022 ; monbranchement.fr ; SISPEA 2024 ; BRGM (Géorisques) ; activité OIB 2026. Données : 2024-2026, vérifiées le 01/10/2026, prochaine révision : 10/2027. Rédaction : OIB Assainissement.