Assainissement à Villepinte (93420) : ce qu’un propriétaire doit savoir

À Villepinte, nous intervenons pour des maisons comme pour des locaux d'activité : mise en conformité après un rapport de contrôle, raccordement et séparation des eaux usées et des eaux pluviales, inspection caméra. Nous travaillons en domaine privé ; le diagnostic est payant, le devis écrit et daté est gratuit après visite, le déplacement gratuit. Téléphone : 01 89 48 01 14.

Qui gère l'assainissement à Villepinte

• Collecte et contrôles : Paris Terres d'Envol (T7), en régie. Sa Direction de l'eau et de l'assainissement a ses locaux dans la commune : 50 allée des Impressionnistes, ZA Paris Nord 2, ouverts du lundi au vendredi, 9h–12h30 et 13h30–17h. Numéro usagers : 0 800 10 23 13 ; courriel : contact.usagers@paristde.fr.
• Transport et épuration : réseaux du Département de la Seine-Saint-Denis, puis SIAAP ; Villepinte dépend de l'usine Seine Morée, au Blanc-Mesnil.
• Pas de SPANC : tout le territoire est en assainissement collectif.
• Prix : 5,68 € TTC/m³ pour le service d'assainissement collectif de Paris Terres d'Envol en 2024 (source SISPEA, facture type de 120 m³, donnée « publiée non vérifiée »).

Ce que le règlement impose à Villepinte

Le dossier de zonage de l'EPT (2021) place Villepinte entièrement en réseau séparatif. Conséquence directe : toute vente d'un bien raccordé demande un certificat de conformité des installations intérieures et du branchement, remis par le vendeur à l'acquéreur (règlement territorial, art. 57). Le contrôle est fait par l'EPT ; il vaut 3 ans sans modification.

Tarifs publiés (délibération n° 184 du 16/12/2024) :

Bien contrôlé	Contrôle	Contre-visite
Maison ou appartement	150 € TTC	65 € TTC
Local non résidentiel jusqu'à 100 m² de plancher	200 € TTC	100 € TTC
Local non résidentiel au-delà de 100 m²	2 € net par m²	100 € TTC

Après un contrôle non conforme, l'EPT annonce 3 mois pour faire les travaux. Le règlement refuse explicitement un regard commun eaux usées / eaux pluviales et un regard borgne (art. 41) ; il demande de gérer les eaux pluviales sur la parcelle en priorité, le rejet au réseau devant être justifié.

Aides : pour une maison, jusqu'à 5 000 € TTC ; en logement collectif, 500 € TTC par équivalent-habitant (un logement = 3) ; plus 1 000 € TTC pour déconnecter les eaux pluviales et les gérer sur la parcelle. Plafonnées au coût réel. Il faut deux devis et l'accord écrit de l'EPT avant de commencer ; aucune facture n'est remboursée sinon.

Détail des règles : page Paris Terres d'Envol · certificat de conformité.

Nos interventions à Villepinte

Mise en conformité et raccordement EU/EP dominent. Exemples.

• 2025, site professionnel : raccordement EU/EP après un rapport de non-conformité, regard de branchement, inspection caméra.
• 2026, habitation : mise en conformité avec raccordement au tout-à-l'égout et gestion des eaux pluviales.
• 2026, pavillon : terrassement avec inspection caméra, curage et gestion des eaux pluviales.

Le terrain à Villepinte

D'après la carte BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles est moyen au centre de la commune (point de la mairie), et ce point est classé en zone potentiellement sujette aux débordements de nappe (fiabilité faible). Pour un projet d'infiltration des eaux pluviales, cela se traduit par une étude de sol avant de dimensionner l'ouvrage, et pour une tranchée profonde, par la possibilité d'eau en fond de fouille à prévoir au devis.

Pour aller plus loin

• Mise en conformité dans le 93 · Raccordement EU/EP dans le 93 · Inspection caméra et curage dans le 93
• Aides financières
• Communes voisines du lot : Aulnay-sous-Bois · Sevran · Tremblay-en-France
• Assainissement en Seine-Saint-Denis

Sources et mise à jour

Règlement du service d'assainissement territorial de Paris Terres d'Envol (délibération n° 152 du 13/12/2021) ; délibération n° 184 du 16/12/2024 ; dossier de zonage EU/EP (SAFEGE, 2021) ; pages « Eau et assainissement », « Obtenir un certificat de conformité » et « Bénéficier d'une aide » de paristerresdenvol.fr ; SIAAP ; SISPEA 2024 ; BRGM (Géorisques) ; registre d'activité OIB (2025-2026). Rédaction : OIB Assainissement.

Données : SISPEA (2024), règlement (2021), tarifs (2024), vérifiées le 01/10/2026, prochaine révision : 10/2027.